2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04
Un'ereditiera di Wal-Mart sta letteralmente arretrando i prezzi abbattendo un totale di $ 10 milioni sul prezzo richiesto per due lussuosi ranch del Texas.
Alice Walton, la figlia del fondatore di Wal-Mart, Sam Walton, potrebbe essere una delle donne più ricche del pianeta, ma la sua fortuna nel gioco immobiliare si è esaurita.
Da tempo conosciuto come allevatore rispettato nel mondo dello sport equestre di taglio occidentale, Walton ha ospitato il suo branco di cavalli in due allevamenti del Texas fino alla sua decisione di venderli - e i ranch - proprio l'anno scorso. Sfortunatamente, le due proprietà in questione, il Rocking W Ranch e il Fortune Bend Ranch, sono sul mercato da settembre senza un morso.
Con un totale di 5.872 aces di paesaggi meridionali e completi di estese affluenze sul fiume, i due allevamenti si trovano a ovest di Fort Worth, in Texas. L'anno scorso, il Rocking W Ranch è stato quotato per $ 19,75 milioni, mentre il Walton's Brazos River confinante con il Fortune Bend Ranch era attaccato con un prezzo di $ 28,7 milioni. A partire da questo mese, i loro prezzi sono scesi a $ 16,5 milioni e $ 22,1 milioni, rispettivamente.
Gli orologi Walton's Rocking W Ranch si trovano a 1.456 acri e comprendono una casa di 3 camere da letto di 3.100 piedi quadrati, oltre 250 acri di pascolo costiero di Bermuda, un fienile con stalle di 24 cavalli e un'ulteriore arena per cavalli.
La casa stessa combina i vantaggi della vita di campagna con il comfort high tech. Adornata con pareti in gesso e pavimenti in mesquite, la casa comprende un sistema di automazione domestica. Situato su una collina, la casa offre una vista panoramica della campagna, una comodità arricchita dal proprio mazzo coperto.
Oltre all'edilizia per cavalli, la proprietà comprende anche diverse strade private pavimentate e un certo numero di colline ondulate, oltre a residenze per ospiti e personale.
A più di tre volte la dimensione di Rocking W, il Fortune Bend Ranch si trova su 4.416 ettari e 8.5 miglia di facciata sul fiume Brazos, appena a sud-est del Possum Kingdom Lake.
Circondato dal lungofiume e da colline calcaree sceniche, il lodge di 3 camere da letto, con una superficie di 4.346 piedi quadrati, è descritto da Coalson Real Estate, una delle due società di intermediazione che gestiscono la vendita, come una proprietà estremamente unica e scenografica che è perfetta per la caccia e la pesca.
Costruito nel 2005, la casa è dotata di soffitti a volta, armadi in legno di fienile, controsoffitti in lamiera, fienile in legno e pareti in gesso e pavimenti in ardesia e comprende una sauna, due cucine e una veranda riparata, con una tettoia per cavalli nelle vicinanze.
Nonostante il suo amore per i cavalli e per il paese, Walton cita il desiderio di concentrarsi di più sul Crystal Bridges Museum of American Art, il museo d'arte che ha fondato nella stessa città della sede di Wal-Mart, Bentonville, Arkansas, come ragione per la quotazione - e quindi riducendo i prezzi su - i due ranch.
Mentre un mercato preoccupato o disinteressato potrebbe aver spinto il prezzo di Walton a tornare indietro, i 38,6 milioni di dollari che chiedono il prezzo per le case sono iniqui rispetto al suo patrimonio netto di $ 28 miliardi, un numero dovuto in gran parte alla quota del 50% della sua famiglia nel gigante del commercio. padre fondato, Wal-Mart.
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