Questa casa a schiera di New York è stata appena venduta con uno sconto di $ 12 milioni

2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04

Una notevole casa cittadina nell'Upper East Side è fuori dal mercato per $ 12 milioni in meno rispetto all'ultima vendita. Secondo Il giornale di Wall Street, l'elegante diffusione della tenuta nascosta nella zona orientale degli anni '70^esimo Street a Manhattan ha venduto per $ 19 milioni, con un calo del 39% rispetto ai $ 31 milioni venduti per quasi due anni fa.

Dopo essersi seduto sul mercato per due anni e con diversi cartellini dei prezzi, l'accordo del secolo è stato firmato a favore dell'investitore immobiliare David Edelstein, che ha dichiarato al rivista ha comprato la casa come un investimento in un affare fuori mercato che ha chiuso all'inizio di questo mese. Ma mentre Edelstein potrebbe aver fatto la parte di un bandito nella sorprendente vendita di New York, alcuni dicono che questo potrebbe significare guai per il mercato immobiliare di Manhattan.

Risalente alla metà del 1800, questa casa di cinque camere da letto ha visto diversi lavori di ristrutturazione a suo tempo. Noto in modo prominente come l'ex residenza cittadina dello storico Susan Soros Weber, l'ex moglie del finanziere George Soros, la casa (post-ristrutturazione) venduta più di recente nel 2014 per $ 31 milioni. Mentre la bellezza di 5.700 piedi quadrati di una tenuta può essere il sogno di qualsiasi Manhattanite, la casa è stata rimessa in vendita solo un anno dopo con un prezzo di $ 33 milioni.

Mentre la differenza dei prezzi di vendita per questa casa nel 2014 e 2016 è piuttosto sbalorditiva - uno sconto di $ 12 non è nulla su cui scherzare - alcuni suggeriscono che questo potrebbe essere l'esempio più importante di una chiave nel mercato immobiliare di fascia alta di Manhattan ad oggi. Tuttavia, i professionisti del settore immobiliare hanno detto al rivista che mentre le persone sentono che il mercato sta calando, questo potrebbe essere semplicemente il caso dell'ex proprietario che paga in eccesso per cominciare. Indipendentemente dal futuro delle vendite di case in città a Manhattan e oltre, questa transazione "affare di una vita" è sicuramente una per i libri.

David Edelstein è a capo di TriStar Capital ed è responsabile dello sviluppo dell'hotel W South Beach a Miami. Possiede più di una dozzina di edifici residenziali e commerciali in tutta New York, con molte altre proprietà dislocate in tutto il paese. Secondo il rivista, il townhouse da 19 milioni di dollari è stato apparentemente ritirato dal mercato poco prima che fosse acquistato da Edelstein.