Se qualcuno acquistasse un valore di celebrità per $ 100 milioni, comprerei questa casa

2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04

Se qualcuno acquistasse Celebrity Net Worth per $ 100 milioni oggi, farei le seguenti tre cose domani: #1) Due pulcini allo stesso tempo, #2) Distribuisci la mia Acura per il top della gamma Range Rover e #3) Compra questo $ 49 milioni palazzo nella Contea di Marin, in California.

Perché questa casa? Bene, sono circa 20 minuti da dove vivono i miei genitori, il che sarà utile se mai avessi dei bambini e avessi bisogno di babysitter. È anche molto vicino a San Francisco, che sarà bello per il networking con i miei colleghi bazillionair tecnologici. E infine, stare vicino a casa mi permetterà di ospitare tutti gli eventi degli alunni della mia scuola superiore, e questo a sua volta mi permetterà di guidare davvero a casa il punto che ho assolutamente annientato la vita a tutti i miei ex compagni di classe.

Ancora più importante, però, questa casa è incredibile ed è tutto ciò che ho sognato da bambino. Situato nell'esclusiva Tiburon, in California, questo palazzo di 9.235 piedi quadrati ha cinque camere da letto e 10 bagni. E 'stato originariamente costruito nel 1904 da un magnate bancario di nome Locksley. La casa è ancora indicata come Locksley Hall. Si trova su un terreno pianeggiante di un acro con vista a 360 gradi sulla Baia di San Francisco che comprende il Golden Gate Bridge, l'Alcatraz e il centro di San Francisco.

La casa fu acquistata da un magnate canadese di miniere canadese, Robert Friedland, nel 1995 per $ 5,5 milioni. Tra il 1998 e il 2007 Friedland ha speso un ulteriore $ 32 milioni ripristinare ogni centimetro quadrato della proprietà. E dopo tutto quel lavoro è stato fatto, nel 2007 ha venduto la casa per $ 65 milioni, stabilendo un record di vendite per la California del Nord in quel momento. Oggi la casa viene offerta dall'attuale proprietario per $ 49 milioni. Immagino che la bolla immobiliare del 2008 abbia ridotto leggermente il prezzo.

Questa villa ha un vantaggio davvero unico e fantastico che la maggior parte delle ville non ha. Ad un certo punto durante il processo di ristrutturazione, Robert Friedland ha saggiamente chiesto alla California di ritenere la sua casa come storicamente significativa. Tecnicamente parlando, ha fatto pressioni affinché la casa fosse coperta dalla California Legge sui Mulini. The Mills Act consente al proprietario di una casa storicamente significativa di ridurre drasticamente la sua imposta di proprietà in cambio di continuare a conservare e mantenere la casa. Ecco perché è un grosso problema:

Normalmente se comprate una casa da $ 50 milioni in California, dovreste circa $ 500.000 all'anno in tasse di proprietà. Questo è $ 41,667 al mese solo per le tasse. Quello è $ 1,400 al giorno prima di pagare il giardiniere, il conto della spesa, il mutuo e l'assicurazione. Con una casa coperta dal Mills Act, il proprietario della casa può sostanzialmente cancellare tutte le spese utilizzate per la manutenzione e la manutenzione generale. È fantastico perché se possiedi una casa come questa, spenderai comunque una fortuna per la manutenzione mensile. Si potrebbe anche ottenere una pausa fiscale fuori di esso!

Quindi, per esempio, diciamo che costa $ 20.000 al mese solo per mantenere una casa come questa (che probabilmente non è irragionevole). Avresti intenzione di spendere quei soldi, non importa cosa. Si tratta di $ 240.000 all'anno che puoi ammortizzare, tagliando in modo efficace la tua imposta sulla proprietà a metà.

Questa è la casa dei miei sogni. Qual è il tuo? Dove si trova e cosa ti rimetterà?