2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04
Poco più di due settimane fa abbiamo pubblicato un articolo sulle case più costose che siano mai state vendute negli Stati Uniti. All'interno di quell'articolo c'era un piccolo dibattito sulla possibilità o meno di considerare la casa numero 1 come residenza privata. Dal punto di vista tecnico, la casa numero uno, una proprietà da $ 132 milioni in Colorado, era un ranch commerciale perfettamente funzionante che aveva anche una lussuosa residenza privata nel mezzo. Se sei d'accordo con questa logica, considereresti la casa numero 2, una casa sul lungomare da $ 120 milioni a Greenwich, la casa più costosa mai venduta negli Stati Uniti. Bene, il dibattito non ha più importanza perché un gestore di hedge fund ha appena superato entrambi i record acquistando un terreno di 18 ettari a East Hampton $ 147 milioni.
L'acquirente è un gestore di hedge fund di nome Barry Rosenstein. Rosenstein è il fondatore di Jana Partners che dal 2012 controllava una cifra stimata in $ 4,5 miliardi di asset. Rosenstein ha portato a casa $ 140 milioni in stipendio e bonus nel 2012 e $ 120 milioni nel 2013. Considerando che l'americano medio guadagna $ 51.000 all'anno, immagino che sia una specie di persona comune che compra una casa per circa $ 60.000. Tranne, non proprio.
La nuova casa di Barry si trova a 60 Further Lane a East Hampton. Si tratta di una proprietà di 18 acri sulla spiaggia che è decorata con giardini sontuosi. Rosenstein acquistò la proprietà dalla tenuta del collega di investimento Christopher H. Browne che fu uno dei fondatori della società Tweedy, Browne Company. Browne in realtà morì nel 2009 e lasciò la casa al suo compagno, Andrew Gordon. Gordon, che progettò anche la residenza principale, combatté per anni con i parenti di Browne sui diritti della proprietà. Gli eredi di Gordon e Browne alla fine raggiunsero un accordo che gli permise di rimanere in casa per il resto della sua vita, dopodiché sarebbe tornato alla famiglia Browne.
Andrew Gordon è morto lo scorso autunno e la famiglia ha immediatamente iniziato a cercare potenziali acquirenti. Quando hanno finalmente raggiunto un accordo con Barry Rosenstein, sono stati in grado di completare la transazione privatamente senza intermediari. Ciò ha permesso ai venditori di risparmiare circa $ 6 milioni in spese di commissione. Di conseguenza, diversi agenti immobiliari di East Hampton sono stati messi su una guardia temporanea di suicidio. Prendere in giro. Una specie di.
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