Donald Trump's Childhood Home potrebbe vendere per $ 10 milioni

2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04

Dovuto in gran parte alla notte delle elezioni che ha visto il famoso imprenditore Donald Trump rivendicare la vittoria nella gara presidenziale del 2016, la casa d'infanzia del magnate degli affari a Queens, New York, è passata da una proprietà d'asta precedentemente programmata con un'offerta iniziale di $ 849.000 a una proprietà ora si prevede di incassare fino a $ 10 milioni quando ritorna al blocco delle offerte. Ma mentre i valori della proprietà salgono alle stelle, il valore storico della casa rimane stagnante, almeno per ora.

Il vecchio tridente in mattoni e stucco del presidente Trump è stato costruito nel 1940 nel quartiere del Queens, nella zona medio-alta della contea di Jamaica Estates, e sta assistendo a un aumento di valore costellato di stelle. La campagna elettorale trionfante del signor Trump ha immediatamente assicurato che il valore della proprietà della casa sarebbe aumentato, con Il New York Post riportando che la casa potrebbe recuperare oltre 10 milioni di dollari in un'asta imminente di dicembre dopo essere stata ritirata dalla fila di aste pre-elettorali a causa di un maggiore interesse. La casa, che originariamente doveva essere offerta in una offerta iniziale di $ 849.000, potrebbe presto vedere un ulteriore riconoscimento sotto forma di una designazione di riferimento nazionale.

Costruito dal padre del presidente eletto, Fred Trump, la proprietà di Jamaica Estates è stata la prima casa per l'investitore immobiliare e sua moglie, Mary Anne Macleod dell'Isola di Lewis nelle Ebridi. Mentre il certificato di nascita del signor Trump elenca la casa dei Tudor come luogo di nascita, alcuni sostengono che la casa potrebbe perdere la possibilità di ottenere il riconoscimento nazionale a causa del fatto che la famiglia si è trasferita in un'altra villa vicina quando il presidente eletto era solo di quattro anni.

La casa con cinque camere da letto e quattro bagni situata in Wareham Place è dotata di veranda chiusa, garage per due auto, cantina finita e due cucine nei suoi 3600 metri quadrati di spazio abitabile. I servizi aggiuntivi includono la veranda del camino della casa e la sala studio con pannelli.

Gli attuali proprietari della casa lo hanno acquistato per $ 782.500 nel 2008 e lo hanno elencato per la prima volta lo scorso giugno con un prezzo richiesto di $ 1,65 milioni. A ottobre, il prezzo è sceso a soli $ 1,2 milioni prima che i proprietari tirassero la casa dal mercato nella speranza di un 8 novembre potenzialmente redditizio^esimo. Mentre il signor Trump non ha espresso interesse a comprare la sua ex casa d'infanzia, il miliardario presidente eletto in precedenza ha suggerito che "parti del Queens erano ruvide", ma che i Jamaica Estates hanno fornito "un'oasi" nell'area.

Mentre sia la New York City Landmarks Preservation Commission che il National Register of Historic Places hanno confermato di non aver ricevuto alcuna richiesta di esaminare la proprietà per determinarne l'idoneità al riconoscimento, alla conservazione e alla protezione, i nuovi proprietari della casa potrebbero dover seguire linee guida particolari per quanto riguarda aggiornamenti e ristrutturazioni, se sperano di ricevere e mantenere uno status speciale attraverso designazioni locali e nazionali. Prima della vittoria presidenziale del signor Trump, Theodore Roosevelt era l'unico presidente degli Stati Uniti nato a New York City. La sua città natale, 28 E. 20^esimo St. nel Flatiron District, è riconosciuta sia come punto di riferimento della città sia come monumento nazionale.

Imprenditore, sviluppatore immobiliare e il presidente eletto Donald Trump sono diventati uno dei principali attori nel mondo degli immobili nazionali e internazionali alla fine degli anni '60. Uno dei suoi primi grandi successi nel mondo dello sviluppo immobiliare è stato il revamping del Commodore Hotel in bancarotta nel Grand Hyatt. Con flussi di reddito multipli e investimenti aziendali, Trump mantiene un patrimonio netto di $ 60 milioni.